Program służy do zakładania oraz bieżącego prowadzenia części opisowej (ustaleń) wszystkich miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Oprócz przeglądania i modyfikacji danych z poziomu aplikacji WINPLAN 3, można wykonać różnego rodzaju wydruki. Aplikacja ściśle współpracuje z graficzną częścią miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego prowadzonych w programie EWMAPA. Z poziomu EWMAPY istnieje możliwość odczytania ustaleń dla określonego obszaru miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wykonania wypisu i wyrysu opierając się na zdeklarowanym przez użytkownika wzorcu. Aplikacja pozwala na pełną obsługę wniosków o wypis i wyrys z planu. Wersja 3. WINPLANU dodatkowo obsługuje również wnioski składane za pośrednictwem miejscowego geoportalu. Podczas wydawania wypisów z planu można wykorzystywać zmienne pobierające atrybuty wniosku (np. nazwę wnioskodawcy, sygnaturę wniosku itp.).